Estimation théorique
Rue Victor Crumiere,84000 Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Victor Crumiere,84000-Avignon indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.832€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.832€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.832€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.832€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-20 | 731 | AV DE L AMANDIER MFT | 3 | 95 | 291 | 288020€ | 3032€ |
2019-07-16 | 910 | AV DE L AMANDIER | 5 | 126 | 589 | 144000€ | 1143€ |
2022-07-22 | 10 | RUE PIERRE AMBROGIANI | 5 | 75 | 407 | 245000€ | 3267€ |
2023-06-15 | 2 | RUE PIERRE AMBROGIANI | 4 | 88 | 180 | 260000€ | 2955€ |
2022-01-10 | 9013 | AV DE L AMANDIER | 3 | 98 | 189 | 254000€ | 2592€ |
2020-07-24 | 913 | AV DE L AMANDIER | 4 | 120 | 1082 | 265000€ | 2208€ |
2022-06-08 | 913 | AV DE L AMANDIER | 4 | 120 | 1082 | 425000€ | 3542€ |
2020-08-21 | 1 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 81 | 0 | 150000€ | 1852€ |
2019-12-18 | 1 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 81 | 0 | 175030€ | 2161€ |
2021-09-13 | 20 | RUE THEODORE CHASSERIAU | 4 | 88 | 346 | 246000€ | 2795€ |
2021-10-01 | 17 | RUE CHARLES MARIUS VIONNET | 4 | 88 | 533 | 225000€ | 2557€ |
2021-08-04 | 22 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 142 | 750 | 355550€ | 2504€ |
2021-11-18 | 13 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 118 | 515 | 310000€ | 2627€ |
2021-11-18 | 13 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 118 | 515 | 369764€ | 3134€ |
2021-07-19 | 9 | RUE PIERRE VIGNAU | 4 | 81 | 440 | 249400€ | 3079€ |
2022-03-11 | 9 | RUE PIERRE VIGNAU | 4 | 81 | 440 | 265000€ | 3272€ |
2023-05-12 | 11 | RUE PIERRE VIGNAU | 4 | 85 | 359 | 235000€ | 2765€ |
2021-11-03 | 21 | RUE CHARLES MARIUS VIONNET | 4 | 79 | 572 | 191000€ | 2418€ |
2019-10-30 | 173 | RUE PIERRE BONNARD | 3 | 75 | 185 | 168400€ | 2245€ |
2021-07-15 | 14 | RUE PIERRE VIGNAU | 6 | 121 | 288 | 309700€ | 2560€ |
2021-03-30 | 17 | RUE PIERRE VIGNAU | 4 | 97 | 267 | 206720€ | 2131€ |
2020-08-28 | 268 | RUE PIERRE BONNARD | 5 | 106 | 283 | 165000€ | 1557€ |
2019-11-27 | 291 | RUE PIERRE BONNARD | 3 | 75 | 209 | 185520€ | 2474€ |
2021-05-31 | 2 | IMP ALFRED CASILE | 5 | 109 | 480 | 250000€ | 2294€ |
2021-01-22 | 6 | IMP ALFRED CASILE | 5 | 126 | 410 | 240000€ | 1905€ |
2022-09-13 | 18 | RUE PIERRE VIGNAU | 3 | 80 | 262 | 240000€ | 3000€ |
2023-06-06 | 163 | CHE DES AMANTS D AVIGNON MFT | 6 | 118 | 382 | 292000€ | 2475€ |
2020-10-20 | 29 | RUE PIERRE VIGNAU | 3 | 70 | 195 | 193845€ | 2769€ |
2021-10-12 | 29 | RUE PIERRE VIGNAU | 3 | 70 | 195 | 205211€ | 2932€ |
2022-07-01 | 26 | RUE PIERRE VIGNAU | 4 | 63 | 323 | 205000€ | 3254€ |
2020-01-27 | 22 | RUE CHARLES CHARTIER | 3 | 110 | 769 | 326000€ | 2964€ |
2021-10-22 | 120 | CHE DES AMANTS D AVIGNON MFT | 6 | 181 | 0 | 415000€ | 2293€ |
2021-07-08 | 120 | CHE DES AMANTS D AVIGNON MFT | 6 | 181 | 0 | 600000€ | 3315€ |
2022-08-23 | 755 | CHE DU GRAND RIBAN | 3 | 70 | 395 | 219000€ | 3129€ |
2021-06-03 | 28 | RUE JEAN MONNET | 4 | 95 | 204 | 210000€ | 2211€ |
2021-10-07 | 20 | RUE CHARLES CHARTIER | 4 | 150 | 790 | 395000€ | 2633€ |
2019-07-26 | 24 | RUE JEAN MONNET | 4 | 77 | 129 | 184000€ | 2390€ |
2020-09-28 | 21 | RUE DES FRERES BRUNSCHWIG | 5 | 96 | 530 | 274000€ | 2854€ |
2023-01-24 | 19 | RUE MARCEL PELLENC | 5 | 77 | 219 | 195700€ | 2542€ |
2020-03-27 | 9 | RUE JEAN MONNET | 4 | 80 | 152 | 185000€ | 2313€ |
2022-12-15 | 10 | RUE MARCEL PELLENC | 4 | 80 | 174 | 208000€ | 2600€ |
2021-12-17 | 3 | RUE JEAN MONNET | 5 | 90 | 179 | 221300€ | 2459€ |
2019-08-06 | 1186 | AV DE L AMANDIER | 4 | 92 | 511 | 185000€ | 2011€ |
2019-08-05 | 3 | RUE MARCEL PELLENC | 5 | 90 | 188 | 182250€ | 2025€ |
2020-10-15 | 13 | IMP GUILLAUME ERNEST GREVE | 3 | 71 | 390 | 180000€ | 2535€ |
2023-05-02 | 1253 | AV DE L AMANDIER MFT | 4 | 60 | 264 | 140000€ | 2333€ |
2019-12-17 | 1268 | AV DE L AMANDIER | 3 | 83 | 229 | 154000€ | 1855€ |
2020-11-10 | 22 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 78 | 241 | 173000€ | 2218€ |
2021-07-20 | 1305 | AV DE L AMANDIER MFT | 3 | 78 | 306 | 135000€ | 1731€ |
2021-01-08 | 1 | IMP PIERRE PUGET | 6 | 122 | 726 | 299400€ | 2454€ |
2019-12-02 | 22 | RUE GEORGES BRAQUE | 3 | 93 | 159 | 187000€ | 2011€ |
2023-06-21 | 36 | RUE JUAN MIRO | 5 | 88 | 200 | 138000€ | 1568€ |
2020-08-12 | 1310 | AV DE L AMANDIER | 3 | 60 | 245 | 53000€ | 883€ |
2022-12-02 | 332 | RUE MARIE NOEL MFT | 4 | 74 | 243 | 289570€ | 3913€ |
2023-06-09 | 3 | IMP GEORGES ROUAULT | 4 | 72 | 102 | 140000€ | 1944€ |
2022-04-26 | 26 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 165 | 471 | 280000€ | 1697€ |
2019-07-30 | 11 | RUE ALBERTO MAGNELLI | 4 | 102 | 545 | 282290€ | 2768€ |
2022-11-08 | 16 | RUE JEAN-BAPTISTE CARPEAUX | 5 | 90 | 556 | 275650€ | 3063€ |
2022-12-02 | 8 | ALL HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 79 | 536 | 233000€ | 2949€ |
2020-09-24 | 391 | RUE MARIE NOEL MFT | 4 | 87 | 582 | 135000€ | 1552€ |
2021-12-14 | 1351 | AV DE L AMANDIER MFT | 4 | 109 | 306 | 257000€ | 2358€ |
2022-08-05 | 28 | IMP GEORGES ROUAULT | 5 | 88 | 204 | 152000€ | 1727€ |
2021-08-03 | 1381 | AV DE L AMANDIER MFT | 4 | 117 | 455 | 360000€ | 3077€ |
2020-05-14 | 32 | IMP GEORGES ROUAULT | 5 | 88 | 240 | 126000€ | 1432€ |
2019-11-06 | 1790 | CHE DE MASSILLARGUES | 3 | 65 | 63 | 180000€ | 2769€ |
2021-01-08 | 1 | RUE ARISTIDE MAILLOL | 4 | 76 | 285 | 118800€ | 1563€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DU DOUANIER ROUSSEAU | 5 | 105 | 460 | 271000€ | 2581€ |
2022-09-30 | 1 | ALL DU SOLEIL DES EAUX | 5 | 110 | 582 | 396000€ | 3600€ |
2022-11-17 | 2 | ALL DE L EAU VIVE | 3 | 98 | 614 | 299000€ | 3051€ |
2021-01-28 | 242 | RUE MARIE NOEL MFT | 4 | 78 | 301 | 220000€ | 2821€ |
2022-12-20 | 8 | RUE MARC CHAGALL | 5 | 120 | 492 | 377000€ | 3142€ |
2019-06-11 | 4 | RUE DU DOUANIER ROUSSEAU | 4 | 85 | 460 | 213000€ | 2506€ |
2020-08-06 | 29 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 73 | 135 | 112500€ | 1541€ |
2020-05-28 | 25 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 73 | 218 | 112500€ | 1541€ |
2019-09-05 | 7 | RUE NICOLAS DE STAEL | 4 | 74 | 400 | 199000€ | 2689€ |
2020-08-07 | 9 | IMP CLEMENT BRUN | 4 | 73 | 135 | 112500€ | 1541€ |
2021-01-11 | 2240 | RTE DE MORIERES | 3 | 75 | 75 | 180000€ | 2400€ |
2022-09-19 | 5 | ALL FRANCOIS RUDE | 3 | 64 | 282 | 125000€ | 1953€ |
2022-12-16 | 44 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 5 | 101 | 145 | 163000€ | 1614€ |
2020-06-05 | 2252 | RTE DE MORIERES | 4 | 74 | 30 | 175000€ | 2365€ |
2020-12-08 | 16 | RUE MARC CHAGALL | 3 | 83 | 401 | 247620€ | 2983€ |
2019-08-30 | 3 | RUE MARC CHAGALL | 5 | 99 | 362 | 245000€ | 2475€ |
2022-11-28 | 8 | ALL LE BERNIN | 4 | 78 | 181 | 130000€ | 1667€ |
2021-04-30 | 145 | RUE MARIE NOEL MFT | 3 | 92 | 300 | 254737€ | 2769€ |
2020-05-14 | 50 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 73 | 136 | 112500€ | 1541€ |
2022-12-15 | 7 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 85 | 473 | 235000€ | 2765€ |
2021-10-08 | 2 | RUE MARC CHAGALL | 4 | 105 | 427 | 264230€ | 2516€ |
2022-05-19 | 182 | RUE MARIE NOEL MFT | 4 | 96 | 368 | 287000€ | 2990€ |
2020-06-23 | 2236 | RTE DE MORIERES | 4 | 90 | 0 | 87000€ | 967€ |
2019-06-27 | 2236 | RTE DE MORIERES | 3 | 80 | 55 | 54000€ | 675€ |
2022-03-30 | 13 | RUE NICOLAS DE STAEL | 4 | 111 | 655 | 260000€ | 2342€ |
2022-05-16 | 93 | RUE MARIE NOEL MFT | 4 | 115 | 404 | 321000€ | 2791€ |
2022-04-22 | 1 | ALL NICOLAS COUSTOU | 4 | 77 | 178 | 125000€ | 1623€ |
2019-06-27 | 1 | RUE HENRI MATISSE | 3 | 77 | 385 | 107670€ | 1398€ |
2020-10-30 | 6 | IMP PROSPER MERIMEE | 4 | 101 | 250 | 184000€ | 1822€ |
2022-11-16 | 6 | RUE DU LEZ | 4 | 88 | 396 | 275478€ | 3130€ |
2021-09-15 | 7 | RUE GEORGE SAND | 3 | 69 | 354 | 195000€ | 2826€ |
2022-09-27 | 13 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 104 | 429 | 252500€ | 2428€ |
2020-06-04 | 35 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 88 | 308 | 262000€ | 2977€ |
2019-12-12 | 895 | RUE GEORGES BRAQUE | 3 | 75 | 397 | 100000€ | 1333€ |
2020-03-16 | 46 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 107 | 273 | 245000€ | 2290€ |
2023-04-04 | 10 | RUE GEORGE SAND | 3 | 65 | 264 | 152875€ | 2352€ |
2023-05-24 | 15 | RUE HENRI MATISSE | 3 | 66 | 306 | 200000€ | 3030€ |
2019-06-11 | 5 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 361 | 225000€ | 2528€ |
2022-10-18 | 107 | CHE SAINT ANGE MFT | 4 | 127 | 669 | 220000€ | 1732€ |
2021-04-01 | 13 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 160 | 411 | 252000€ | 1575€ |
2019-12-12 | 905 | RUE GEORGES BRAQUE | 3 | 75 | 406 | 100000€ | 1333€ |
2022-05-18 | 111 | CHE SAINT ANGE MFT | 4 | 80 | 595 | 270000€ | 3375€ |
2022-12-16 | 17 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 125 | 345 | 271840€ | 2175€ |
2022-09-29 | 8 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 84 | 311 | 233800€ | 2783€ |
2019-09-10 | 1520 | CHE DE MASSILLARGUES | 3 | 92 | 625 | 150000€ | 1630€ |
2019-12-12 | 153 | RTE DE MONTFAVET | 4 | 101 | 547 | 100000€ | 990€ |
2020-12-21 | 9600 | RTE DE MONTFAVET | 4 | 103 | 885 | 410000€ | 3981€ |
2022-12-12 | 14 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 147 | 360 | 252900€ | 1720€ |
2020-03-16 | 1 | RUE GEORGE SAND | 4 | 95 | 357 | 220000€ | 2316€ |
2023-06-12 | 8 | RUE DE LA SORGUE | 5 | 90 | 207 | 106250€ | 1181€ |
2022-05-13 | 22 | RUE GEORGE SAND | 3 | 87 | 403 | 207000€ | 2379€ |
2022-02-04 | 16 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 102 | 208 | 220000€ | 2157€ |
2020-01-03 | 56 | RUE DE LA SORGUE | 5 | 109 | 274 | 205000€ | 1881€ |
2020-07-30 | 145 | RTE DE MONTFAVET | 5 | 120 | 572 | 327000€ | 2725€ |
2022-03-11 | 19 | RUE DU LEZ | 5 | 75 | 341 | 276450€ | 3686€ |
2022-06-01 | 5 | RUE DES BLEUETS | 4 | 125 | 388 | 259000€ | 2072€ |
2021-07-02 | 2 | RUE GEORGE SAND | 3 | 90 | 291 | 191000€ | 2122€ |
2020-03-16 | 9011 | RTE DE MONTFAVET | 4 | 76 | 369 | 110000€ | 1447€ |
2022-10-21 | 50 | RUE DE LA SORGUE | 4 | 91 | 176 | 225000€ | 2473€ |
2019-10-21 | 147 | RTE DE MONTFAVET | 3 | 80 | 334 | 80000€ | 1000€ |
2021-04-12 | 3 | RUE GERARD DE NERVAL | 4 | 96 | 338 | 187000€ | 1948€ |
2021-07-07 | 77 | RUE DE LA SORGUE | 4 | 101 | 242 | 211250€ | 2092€ |
2019-12-13 | 11 | RUE DES OEILLETS | 4 | 82 | 385 | 220000€ | 2683€ |
2022-12-20 | 18 | RUE RENE CASSIN | 5 | 101 | 345 | 150000€ | 1485€ |
2021-10-20 | 13 | RUE DES OEILLETS | 3 | 73 | 317 | 228500€ | 3130€ |
2020-10-29 | 29 | RUE ABEL GANCE | 4 | 91 | 359 | 205000€ | 2253€ |
2022-09-06 | 14 | RUE GERARD DE NERVAL | 5 | 100 | 383 | 239500€ | 2395€ |
2022-07-27 | 3 | RUE RENE CASSIN | 6 | 128 | 342 | 100000€ | 781€ |
2019-12-18 | 30 | RUE DES OEILLETS | 4 | 95 | 399 | 192000€ | 2021€ |
2019-06-05 | 67 | RUE DE LA SORGUE | 4 | 90 | 222 | 182500€ | 2028€ |
2022-08-04 | 6 | PL DES SALADELLES | 5 | 100 | 399 | 323700€ | 3237€ |
2020-03-31 | 11 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 88 | 325 | 220000€ | 2500€ |
2019-09-04 | 19 | RUE DES BONS AMIS | 5 | 93 | 138 | 160000€ | 1720€ |
2021-06-08 | 6 | RUE DU PETIT CHOSE | 4 | 64 | 400 | 170000€ | 2656€ |
2020-07-23 | 15 | RUE DES BONS AMIS | 5 | 102 | 143 | 194560€ | 1907€ |
2020-10-07 | 4 | RUE DES PLATANES | 4 | 91 | 173 | 198130€ | 2177€ |
2022-12-27 | 47 | RUE DE LA SORGUE | 5 | 101 | 306 | 218000€ | 2158€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 95 | 382 | 235570€ | 2480€ |
2022-07-19 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 95 | 382 | 265000€ | 2789€ |
2020-02-27 | 4 | RUE DU PETIT CHOSE | 5 | 120 | 351 | 205000€ | 1708€ |
2021-10-27 | 43 | RUE DES BONS AMIS | 4 | 92 | 142 | 190830€ | 2074€ |
2022-02-28 | 39 | RUE DES BONS AMIS | 5 | 93 | 137 | 212000€ | 2280€ |
2022-01-14 | 37 | RUE DES BONS AMIS | 4 | 93 | 206 | 221410€ | 2381€ |
2021-02-02 | 194 | RTE DE MONTFAVET | 4 | 81 | 278 | 244700€ | 3021€ |